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从旧卖场到日客流4万+,武汉悦心汇创造的商业奇迹

日期: 2020-09-04
浏览次数: 158

一个武汉商业空间设计的奇迹,成为年度中国商业空间设计的典案例。世界城光谷步行街“悦心汇”开业至今几乎全天候生意火爆,消费环境深受年轻人的喜爱。

从旧家电卖场到日流4+商业空间奇迹打造,金枫设计机构的案例向我们展示了战略构思的力量。

亚布力智库专家陈旻表示,中国商业形态正在发生巨大的变化,从零散商业配套到风情商业街,从购物中心式垂直MALL人流型开放场,商业的形态和运营模式不断推陈出新在提升周边住宅的居住品质的同时,也在无限激发自身的商业价值,空间设计正在起着巨大的推动作用

的确,从金枫设计的案例来看,空间创造生产力从中起到了关键性的作用。

从旧卖场到日客流4万+,武汉悦心汇创造的商业奇迹

在赋予商业体更多可能性这件事上,金枫设计可谓经验老到。金枫设计发掘商业体更多的功能、打造多元丰富的美好生活场景,做设计结合人性,创造商业的真实价值。

“人气+商业+设计”的商业空间新物种,在悦心汇应运而生。

 

一、武汉核心商业区的设计再造

世界城光谷步行街位于湖北省武汉市东湖新技术开发区,是全世界最长的纯步行商业街,全长1350米,总建筑规模达160.23万平方米,是复合了高档写字楼、高档购物中心、高档公寓、商业步行街区以及高档住宅五位一体的大型城市中心建筑群

从旧卖场到日客流4万+,武汉悦心汇创造的商业奇迹

“悦心汇”位于世界城光谷步行街A地块负一楼,该地块原为连锁家电品牌“工贸家电”经营场所,该品牌专业经营空调、数码、小家电等。经过改造后,20190219日,轨道交通2号线珞雄路站开通试运营,该站A出口直达“悦心汇”。

从旧卖场到日客流4万+,武汉悦心汇创造的商业奇迹

“悦心汇”整体面积约11000平方米,营业时间从每天上午十点至晚上十点,客群定位商务白领、高校大学生,形象定位时尚、潮流,经营品类包括品牌服饰、潮流妆品、数码家电、日用百货、西点茶餐、中式快餐、特色零食等。

从连锁电专卖到时尚商区,巨大的改变背后是设计策略的全面跟进。

 

二、超强规划:引导交通人流与打造品牌IP

战略性的加大与地铁、公交、原有成熟商业的整合,最大程度导入人流,可以说是这个项目成功的关键点。也是金枫设计的工作重心。

“悦心汇”共设置了五个主要入口,1号门直通轨道交通2号线珞雄路站A出口,2号门主要连通大洋百货,同时既连通世界城光谷步行街地标喷泉广场,也通过扶梯连通地面公交车站,3号门、4号门均连通喷泉广场,5号门连通地面有轨电车。

从旧卖场到日客流4万+,武汉悦心汇创造的商业奇迹


从旧卖场到日客流4万+,武汉悦心汇创造的商业奇迹

同时,世界城光谷步行街拥有自主IP品牌形象“光小鹿”,鹿象征年轻的一代,具有乐观、积极、活力等象征代表。

“鹿”通“麓”,山脚秋八月辛卯,沙鹿崩。(摘自《谷梁传·僖公十四年》)呼应光谷中的“谷”字。鹿在中国文化中象征“禄”,象征金钱,代表了商业,呼应世界城光谷步行街的商业功能,同时,鹿在在西方文化中也是灵性、吉祥的代表。

从旧卖场到日客流4万+,武汉悦心汇创造的商业奇迹

金枫设计经过详细的市场调研后,将“悦心汇”分为主力店区域(含引导区)、美食广场、时尚街区、主题街区。尤其是对核心引流店进行位置设定,确定了设计风格。

1、三家主力店分别是诺米、工贸家电、漫咖啡,其中漫咖啡作为餐饮类主力店面积约400平方米,确立了“悦心汇”兼顾商务与休闲功能的定位。

2、美食广场内设28家店,单店面积约10平方米,内部档口主营中式餐点,紧邻主街的小吃岛主营茶饮小吃。时尚街区设18家店,大部分单店面积约35平方米,包括阿吉豆、阪织屋、爱丽小屋等潮流零售商铺。

3、主题街区设9家店,单店面积50150平方米不等,大部分属于连锁餐饮品牌。

从旧卖场到日客流4万+,武汉悦心汇创造的商业奇迹

三、5大重点方位的设计体系规划

当前,中国一、二线城市商业地产已步入存量时代。品牌同质化、体验同质化现状下,差异化正成为各大商业体争夺的高地。

金枫设计经过严格测算后,确定了5大重点方位的设计规划,形成了全面的视觉冲击与美学表现。

1、美食广场设计

“悦心汇”美食广场为周边大学生人群打造一个轻松明亮的就餐环境,利用青春活力的造型、动感流线的设计搭配郁郁葱葱的植物。设计灵感来源于泰国曼谷Central Embassy购物中六楼的书店Open House,该书店有近五千平方米,包含14间餐厅和酒吧、一间书廊、一间书店、一处联合办公空间、一块儿童区域,有鲜明的日式元素。

金枫设计将“悦心汇”美食广场的造型、档口、小吃岛穿插组合,营造丰富、有趣味的用餐空间。美食广场入口层高4米多,立柱运用石材搭配木纹铝板,眉头使用冲孔白色铝板,店招为古铜色不锈钢结合定制LOGO发光字,售卖台台面使用深灰色大理石,售卖台立面主体石材与立柱相同,辅以贴高清写真的PVC板。

从旧卖场到日客流4万+,武汉悦心汇创造的商业奇迹

从旧卖场到日客流4万+,武汉悦心汇创造的商业奇迹

2、时尚街区设计

“悦心汇”时尚街区在高大通透的环境中融入线条的美感,整体环境大气且富于变化。设计灵感来源于《兰亭集序》的“曲水流觞”,永和九年王羲之和亲朋在兰亭修禊后,在清溪两旁席地而坐,将盛了酒的觞放在溪中,自上游浮水徐徐而下,经过弯曲的溪流,觞在谁面前打转或停下,谁就得即兴赋诗并饮酒,“曲水流觞”的儒风雅俗被传为千古佳话。

时尚街区是“悦心汇”的主街,金枫设计将顶面使用白色乳胶漆,曲线造型暗藏LED灯带,形似弯弯曲曲的溪流,为走在深长笔直主街的行人带来变化的体验。街区主要区域宽度约8.5米,光线明亮、空间开阔、色彩轻快,有别于传统地下商业昏暗的工业风格,街区地面铺装大面积浅色花岗岩,搭配少量深色花岗岩线条,在整体与变化中展现色彩平衡。

从旧卖场到日客流4万+,武汉悦心汇创造的商业奇迹

从旧卖场到日客流4万+,武汉悦心汇创造的商业奇迹

3、主题街区设计

“悦心汇”主题街区是快速穿梭人群恬适休息的地方,休闲的慢节奏氛围让人们在下班途中有一块放松的区域。设计灵感来源于诚品书店,该书店里不只是书,还包括着人文、创意、艺术、生活的精神。

金枫设计将主题街区特别设计了外摆区域,开放式的就餐环境,与过道之间形成模糊的界限,使就餐与购物环境更加舒适。主题街区与时尚街区连接的次动线上,店铺均三面对外营业,只保留一面墙,使顾客在不知不觉中往返与主次动线之间。天花的造型、地面的线条营造出动线曲折的感觉,让行人游走在其中感受到热闹又轻松。利用墙面设置互动化的场景模式与IP形象“光小鹿”的结合,打造出可供行人拍照、驻足的地方。

从旧卖场到日客流4万+,武汉悦心汇创造的商业奇迹

4、引导区通道设计

“悦心汇”3号门引导区作为室内外空间的过度区域,金枫设计通过特色造型营造一个半室外的休闲过度空间,既是通道又是室外咖啡厅。入口处地面铺装浅色花岗岩,立柱前摆放两只“光小鹿”烘托欢迎光临的热情氛围。

从旧卖场到日客流4万+,武汉悦心汇创造的商业奇迹

5、喷泉广场设计

“悦心汇”喷泉广场既是空间的汇聚也是目光的汇聚,配合光谷人文景区的设立,金枫设计将这里变成一个游客汇聚、活动的中心,节假日可以在此举办盛大的活动,平时也可作为逛街之余小憩的场所。喷泉广场是年轻时尚的多功能空间,在很大程度上保留广场的开阔性让其能在不同场景进行变换,同时融入更多趣味、景观元素,使其更加汇聚客流,成为焦点。

夜幕降临,喷泉广场开始想起音乐,人们或站立在不同楼层的走廊、或坐在高低错落的花坛,欣赏喷泉随着音乐翩翩起舞,时而恢弘大气,时而辗转悠扬。

从旧卖场到日客流4万+,武汉悦心汇创造的商业奇迹

 “悦心汇”开业至今几乎全天候生意火爆,消费环境深受年轻人的喜爱。行业经验丰富的商业公司通过合理的规划布局与空间设计,在单位面积实现了商业价值最大化,在消费与体验之间找到了平衡点,使“悦心汇”成为2019年难得的成功商业案例。

“人气+商业+设计”的商业空间新物种,在悦心汇华丽诞生。

从旧卖场到日客流4万+,武汉悦心汇创造的商业奇迹

据了解,金枫设计作为国内领先的专业商业设计机构,立足中国,服务中国,淬炼10年,汇聚了一流设计专家,服务世界500强众多项目,尤其擅长设计大型公共空间。迄今为止,已经有100余项成功作品为客户创造空间价值。


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